Στις αρχές Ιανουαρίου αναμένεται να ανοίξει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», με το οικονομικό επιτελείο να εκτιμά πως θα επωφεληθούν 20.000 πολίτες. Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση, «κάποιος θα μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι με το μισό επιτόκιο, το επιτόκιο θα είναι μειωμένο κατά 50%». Πρόσθεσε ότι θα δοθούν συνολικά σε δάνεια 2 δισ. ευρώ, με τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια να είναι διευρυμένα.
Οικογένειες με ετήσιο εισόδημα έως 36.000 ευρώ θα μπορούν να λάβουν δάνειο έως το 90% της αξίας κατοικίας έως 190.000 ευρώ, με επιδοτούμενο επιτόκιο που θα διαμορφωθεί κάτω από το 2%. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, το πρόγραμμα θα ολοκληρωθεί με την εξάντληση των πόρων.
Από το Ταμείο Ανάκαμψης
Τα δάνεια που θα χορηγήσουν οι τράπεζες θα είναι από 3 έως 30 χρόνια και θα καλύπτουν το 90% της αξίας του ακινήτου με ανώτατο ποσό δανείου τα 190.000 ευρώ. Στην πράξη, το 50% του δανείου για όσους έχουν έως 2 παιδιά θα είναι άτοκο και θα χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Το υπόλοιπο 50% του ποσού θα προέρχεται από χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τριτέκνους και τους πολυτέκνους το 75% του δανείου θα είναι άτοκο και το 25% έντοκο, με το επιτόκιο να διαμορφώνεται γύρω στο 1,12%.
Ζευγάρι με δύο παιδιά που θα πάρει δάνειο 190.000 ευρώ διάρκειας 30 ετών θα καταβάλλει μηνιαία δόση 726 ευρώ, ενώ χωρίς την επιδότηση θα κατέβαλλε 976 ευρώ, που σημαίνει ότι ωφελείται κατά 256 ευρώ τον μήνα. Το νέο πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους και ζευγάρια από 25 έως 50 ετών που δεν διαθέτουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία και πέραν των εισοδηματικών κριτηρίων θα πρέπει να πληρούνται και τα εξής κριτήρια:
• Η αξία των προς αγορά ακινήτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 250.000 ευρώ και το εμβαδόν τα 150 τ.μ.
• Η άδεια κατασκευής τους θα είναι έως και το 2007.
• Τα εισοδηματικά κριτήρια θα ελέγχονται με βάση το οικονομικό έτος 2023, δηλαδή με τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν πέρυσι και δηλώθηκαν το 2024. Ωστόσο, αποφασίστηκε να είναι δικαιούχοι και όσοι πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια σε βάθος τριετίας, έστω και αν το υπερέβησαν το 2023. Αυτό σημαίνει ότι δικαίωμα υποβολής αίτησης και αγοράς σπιτιού αποκτούν και τα νοικοκυριά που θα πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια με βάση τον μέσο όρο εισοδήματος που είχαν τα έτη 2023, 2022 και 2021.
