Τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο αποτελούν ένα χρόνιο κοινωνικό και οικονομικό ζήτημα στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια . Χορηγήθηκαν κατά κύριο λόγο την περίοδο 2005–2010, σε συνθήκες όπου η ισοτιμία CHF–EUR και τα επιτόκια ήταν ευνοϊκά για τους δανειολήπτες. Στη συνέχεια, όμως, η ανατίμηση του ελβετικού νομίσματος και οι αυξήσεις επιτοκίων αύξησαν το κόστος εξυπηρέτησης αυτών των δανείων δραστικά. Πολλοί δανειολήπτες είδαν τις δόσεις τους να γίνονται δυσβάσταχτες, ανεξάρτητα από τη συνολική οικονομική τους κατάσταση, με συνέπεια την επιδείνωση της οικονομικής πίεσης σε χιλιάδες νοικοκυριά.
Αναγνωρίζοντας το πρόβλημα, η κυβέρνηση αποφάσισε να παρέμβει νομοθετικά και όπως εξήγησε ο Πρωθυπουργός στην ομιλία του στην συζήτηση του προϋπολογισμού , η κυβέρνηση επιχειρεί να «κλείσει ένα λογαριασμό από το παρελθόν» που έχει θέσει σε ομηρία χιλιάδες δανειολήπτες με δάνεια σε CHF.
Η τροπολογία που κατατέθηκε περιλαμβάνει τα εξής βασικά σημεία:
- Μετατροπή δανείων σε ευρώ
Τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο μετατρέπονται σε ευρώ. Η μετατροπή γίνεται μέσω ειδικών μηχανισμών, συμπεριλαμβανομένου και του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, ώστε να αντιμετωπιστεί ο συναλλαγματικός κίνδυνος που απασχολεί γενικά τη σχέση CHF–EUR.Η αλλαγμένη οφειλή θα χαρακτηρίζεται πλέον σε ευρώ, καθιστώντας τις δόσεις προβλέψιμες και απαλλάσσοντας τον δανειολήπτη από τη μεταβλητότητα της συναλλαγματικής ισοτιμίας.
- Σταθερό και μειωμένο επιτόκιο
Μετά τη μετατροπή, τα νέα δάνεια θα φέρουν σταθερό και χαμηλό επιτόκιο για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου. Αυτό σημαίνει ότι οι δανειολήπτες θα γνωρίζουν από την αρχή το ακριβές ύψος των δόσεων και δεν θα υπόκεινται στις διακυμάνσεις των επιτοκίων που συνδέονται με το ελβετικό φράγκο.
- «Κούρεμα» οφειλής
Η ρύθμιση περιλαμβάνει και ευνοϊκή μεταχείριση του υπολοίπου οφειλής μέσω κουρέματος, το οποίο μπορεί να φτάσει μέχρι και 50% σε κάποιες περιπτώσεις, ανάλογα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη. Αυτό δίνει ουσιαστική ελάφρυνση σε όσους έχουν πληγεί περισσότερο.
- Επιμήκυνση αποπληρωμής μέχρι 5 έτη
Για να μειωθεί περαιτέρω το χρηματοοικονομικό βάρος, δίνεται στους δανειολήπτες η επιλογή επέκτασης της υπολειπόμενης διάρκειας αποπληρωμής έως και 5 χρόνια, μειώνοντας έτσι τις μηνιαίες δόσεις.
Η κυβέρνηση επιδιώκει με τη ρύθμιση:
-να λύσει ένα χρόνιο πρόβλημα που ταλαιπωρεί χιλιάδες νοικοκυριά,
-να μειώσει το χρηματοοικονομικό ρίσκο και την αβεβαιότητα που δημιουργούν τα δάνεια σε CHF,
-να ενισχύσει τη σταθερότητα στην αγορά κατοικίας,
– να περιορίσει τις δικαστικές διαμάχες μεταξύ δανειοληπτών και τραπεζών.
Ο νέος νόμος θα τεθεί σε ισχύ από τις αρχές του 2026.
