Το επόμενο βήμα των στρατηγικών επενδύσεων για την Ελλάδα περνάει μέσα από την συνεδρίαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων τις επόμενες ωρες, η οποία αναμένεται να εγκρίνει 4 επενδυτικά έργα ύψους προϋπολογισμού περίπου 1,25 δις , με προοπτική να φθάσουν έως 2 δισ. ευρώ, ενώ θα ακολουθήσει και δεύτερο πακέτο άνω του 1 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται για τέσσερεις κολοσσιαίες επενδύσεις που έχουν υποβάλει αίτηση ένταξης στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων εδώ και μήνες.
Ο λόγος για το Hydra Rock, μια υπερπολυτελή τουριστική επένδυση ύψους 500 εκατ. ευρώ του Γιάννη Β. Βαρδινογιάννη στην Πελοπόννησο. H τουριστική ανάπτυξη των 250 εκατ. ευρώ στους Πεταλιούς από τη Grivalia Hospitality , το Nautilus Project στο λιμάνι του Αστακού συνολικής αξίας επίσης 250 εκατ. ευρώ αλλά και το “Elounda Hills”.
Το Hydra Rock
Η εταιρεία Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη ΑΕ, του Γιάννη Βαρδινογιάννη, προέδρου και διευθύνοντα συμβούλου της Motor Oil, σχεδιάζει τη δημιουργία ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος που θα συμπληρώνεται και από ένα συγκρότημα κατοικιών σαν τουριστικό χωριό. Το έργο θα υλοποιηθεί σε έκταση 1.754 στρεμμάτων. Η επένδυση βασίζεται στην αρχή της αειφόρου ανάπτυξης και στόχος είναι η παροχή υπηρεσιών τουρισμού υψηλού επιπέδου, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και την προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού προφίλ.
Το «Six Senses Megalonisos»
Στην τελική ευθεία είναι και η 5αστερη επένδυση στους Πεταλιούς. Το θέρετρο του ιδρυτή και εκτελεστικού προέδρου της Grivalia Hospitality, Γιώργου Χρυσικού, στους Πεταλιούς, o οποίος έχει υπογράψει συμφωνία με τη Six Senses, αποτελεί μια επένδυση ύψους 250 εκατ. ευρώ. Το έργο θα υλοποιηθεί στο Μεγανήσι, το μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πεταλιών, στον νότιο Ευβοϊκό – μια περιοχή που συχνά χαρακτηρίζεται ως οι «ελληνικές Μαλδίβες».
Το πεντάστερο project θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη έκταση 550.000 τ.μ. και θα περιλαμβάνει 75 υπερπολυτελείς βίλες και 20 branded κατοικίες, καθώς και εστιατόρια, χώρους ευεξίας και εκγύμνασης, ένα beach club και μια σειρά από υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Το «Six Senses Megalonisos» θα είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο, με στόχο το μηδενικό αποτύπωμα άνθρακα. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, θα χρησιμοποιεί ηλιακά πάνελ, βιώσιμα υλικά και βέλτιστες πρακτικές τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία του.
Το Nautilus Project
Θετικές εξελίξεις υπάρχουν και στην υπόθεση της επένδυσης στο Πλατυγυάλι Αστακού, το λεγόμενο Nautilus Project. Πρόκειται για μια επένδυση που, αν και παρέμενε ανενεργή για χρόνια, φαίνεται πως πλέον εισέρχεται στη φάση της υλοποίησης. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο προϋπολογισμός του έργου θα διαμορφωθεί στα 250 εκατ. ευρώ. H MYMAR Nautilus Investments που έχει αναλάβει την υλοποίησή του, θα συνεργαστεί με γνωστά εγχώρια εφοπλιστικά κεφάλαια.
Το Nautilus project θα είναι μια σύνθετη επένδυση, που θα αποτελείται από μια σύγχρονη μαρίνα που θα διαθέτει 350 θέσεις ελλιμενισμού για superyachts και ένα μείγμα πολυτελών οικιστικών ακινήτων που θα πλαισιώνουν τη μαρίνα δημιουργώντας ένα «πεντάστερο» χωριό. Συγκεκριμένα, στο χερσαίο τμήμα θα υπάρχει ένα σημαντικός αριθμός βιλών και πολυτελών κατοικιών, ενώ θα δημιουργηθεί και ένα πεντάστερο ξενοδοχείο. Ακόμη, το project θα αποτελείται και από μια σειρά εμπορικών αναπτύξεων.
Το Elounda Hills
Μέχρι τα τέλη του 2026 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή της μαρίνας καθώς και των πρώτων κατοικιών που θα ανοίξουν την αυλαία στο κολοσσιαίο project Elounda Hills, μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές και οικιστικές επενδύσεις που βρίσκονται σε ανάπτυξη αυτή τη στιγμή στη χώρα μας. Το συνολικό ύψος της επένδυσης, που υλοποιείται από την εταιρεία Mirum και περιλαμβάνει τη μαρίνα, κατοικίες αλλά και ξενοδοχεία, που θα αναπτυχθούν σε μια συνολική έκταση 950 στρεμμάτων, φτάνει τα 800 εκατ. ευρώ, με την ολοκλήρωσή της να τοποθετείται χρονικά σίγουρα πριν από το 2032.
Η ανοικοδόμηση του Elounda Hills, η οποία ξεκίνησε το 2022, χωρίζεται σε δύο φάσεις.
Η πρώτη φάση είναι κομβική για την ανάπτυξη και χωρίζεται σε δύο μέρη,
-Το πρώτο μέρος της Α’ Φάσης περιλαμβάνει την ανέγερση ενός πολυτελούς ξενοδοχείου στην κορυφή του λόφου με 135 δωμάτια, το ξενοδοχείο της μαρίνας με 13 δωμάτια, την κατασκευή της μαρίνας, branded βίλες και διαμερίσματα, δρόμους, δίκτυα και εγκαταστάσεις ύψους , περίπου, 250 εκατομ ευρώ .
– Το δεύτερο μέρος της Α’ Φάσης περιλαμβάνει branded βίλες, branded διαμερίσματα, non branded διαμερίσματα και βίλες, έναν βοτανικό κήπο, αμφιθέατρο, δρόμους και δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Στις δύο πρώτες φάσεις του project θα κατασκευαστούν περί τις 260 branded κατοικίες (διαμερίσματα και βίλες) προς πώληση. Τόσο τις κατοικίες όσο και το luxury resort ξενοδοχείο 5 αστέρων θα τα διαχειρίζεται η αλυσίδα 1Hotels ενα πολλά υποσχόμενο , brand που αντιπροσωπεύει μια καινούρια σχολή σκέψης και μια φιλοσοφία όπου η βιωσιμότητα, η αειφορία και η υπευθυνότητα κατέχουν κεντρική θέση.
Το εκτιμώμενο κόστος της συνολικής επένδυσης (μαζί με τις επανεπενδύσεις) ανέρχεται σε περίπου 800 εκατομμύρια ευρώ, και βασίζεται σε ίδια κεφάλαια της Mirum, τραπεζικό δανεισμό και προπώληση κατοικιών, η οποία έχει ήδη ξεκινήσει.
